Nuove Regole per i Crediti “Bloccati” nella Cessione del Credito Edilizio

Un nuovo obbligo di comunicazione sta per entrare in vigore nel mondo della cessione del credito edilizio e degli sconti in fattura per i bonus edilizi. Nel recentemente approvato decreto Omnibus, varato durante la seduta del Consiglio dei Ministri del lunedì, si inserisce non solo la proroga del 110% per i bonifici e i lavori sulle abitazioni private, da completare entro il 31 dicembre 2023, ma anche un nuovo adempimento imposto agli acquirenti di crediti in una situazione di inutilizzabilità, che vada oltre la scadenza dei termini per l’impiego in compensazione.

Nuova Procedura di Comunicazione

In pratica, chiunque acquisti crediti inutilizzabili sarà tenuto a comunicare tale situazione all’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla scoperta dell’evento che ha causato questa inutilizzabilità. Questa misura, tuttavia, non è priva di conseguenze finanziarie: chi non rispetterà questa comunicazione affronterà una sanzione amministrativa di 100 euro.

Nonostante l’entrata in vigore della nuova procedura sia prevista 60 giorni dopo l’approvazione del decreto, questo lasso di tempo sarà dedicato alla definizione delle procedure operative. Inoltre, potrebbero verificarsi ulteriori modifiche mentre il provvedimento passa attraverso il processo di approvazione parlamentare.

Migliorare la Tracciabilità dei Crediti

L’obiettivo principale di questa nuova regola è migliorare la tracciabilità dei crediti bloccati lungo il percorso delle cessioni dei bonus fiscali edilizi. Tuttavia, va notato che questa misura riguarda solo i crediti per i quali è stata già eseguita una comunicazione di accettazione e quindi hanno già un acquirente. Questo passo è un tentativo di affrontare il problema delle cessioni errate o non rifiutate dai cessionari, come evidenziato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze in risposta a un’interrogazione del Movimento 5 Stelle in commissione Finanze alla Camera.

Ripresa degli Acquisti di Crediti Edilizi

Nel frattempo, le principali aziende coinvolte nella cessione di crediti edilizi stanno annunciando la ripresa graduale delle attività. Poste ha annunciato che a partire da ottobre riprenderà gli acquisti di crediti di bonus edilizi. Parallelamente, anche Enel X sta riattivando gradualmente il processo di acquisto di crediti fiscali da soggetti con cui aveva precedentemente stipulato contratti. Tuttavia, questi acquisti saranno effettuati solo nel rispetto delle condizioni contrattuali e delle regole di riferimento stabilite.